Programul guvernamental „Noua Casă” continuă și în 2025, având ca scop facilitarea accesului persoanelor fizice la achiziția unei locuințe prin contractarea de credite garantate de stat. Acest program rămâne una dintre cele mai accesibile metode de finanțare pentru cei care își doresc să devină proprietari, însă vine și cu anumite limitări. În acest an, bugetul alocat a fost redus la 500 de milioane de lei, față de un miliard de lei în 2024, din cauza cererii scăzute înregistrate anterior. Această modificare poate influența numărul de beneficiari și accesibilitatea programului pentru unii cumpărători.Condiții de finanțare în 2025
Programul guvernamental „Noua Casă” continuă și în 2025, având ca scop facilitarea accesului persoanelor fizice la achiziția unei locuințe prin contractarea de credite garantate de stat. Acest program rămâne una dintre cele mai accesibile metode de finanțare pentru cei care își doresc să devină proprietari, însă vine și cu anumite limitări. În acest an, bugetul alocat a fost redus la 500 de milioane de lei, față de un miliard de lei în 2024, din cauza cererii scăzute înregistrate anterior. Această modificare poate influența numărul de beneficiari și accesibilitatea programului pentru unii cumpărători.
Condițiile de finanțare rămân similare cu cele din anii precedenți, însă este important să înțelegi toate detaliile înainte de a aplica:
Avans minim: 5% pentru locuințele cu o valoare de până la 70.000 de euro, ceea ce face programul mai accesibil pentru cei cu economii reduse.
Garanția statului: Până la 60% din valoarea creditului pentru persoanele care nu au deținut niciodată o locuință sau care dețin una cu o suprafață mai mică de 50 de metri pătrați, oferind astfel oportunități mai mari pentru familiile care doresc să își îmbunătățească condițiile de trai.
Dobânda: Variabilă, calculată în funcție de IRCC plus o marjă fixă de 2%. În prezent, IRCC este de 5,66%, ceea ce duce la o dobândă totală de aproximativ 7,66%. Această dobândă poate fluctua în timp, ceea ce poate duce la rate mai mari sau mai mici, în funcție de evoluția pieței financiare.
Un avantaj major al programului este avansul redus, care face posibilă achiziția unei locuințe cu o sumă minimă de economii. Totuși, un dezavantaj important este imposibilitatea de a opta pentru o dobândă fixă, ceea ce poate aduce incertitudine în planificarea financiară pe termen lung.
